... Công việc nhân viên tín dụng tham khảo ý kiến khách hàng, tiếp thu ý kiến đóng góp xây dựng khách hàng, thu thập ý kiến phàn nàn khách hàng cách làm việc ngân hàng Thực việc kiểm tra nội bộ, đánh ... Thanh lý hợp đồng tín dụng Khi khách hàng trả hết nợ vay gồm vốn lãi, nhân viên tín dụng tiến hành lý hợp đồng tín dụng cho khách hàng đồng thời lập biên giải chấp cho tài sản chấp trước đó, trao ... tin cần thiết nhân viên tín dụng xét thấy họ đủ điều kiện vay vốn hướng dẫn họ tiến hành làm thủ tục vay vốn Nhân viên tín dụng lập tờ trình sơ khách hàng lên trưởng phòng tín dụng, nêu rõ ý kiến,...
... hội Trong chế độ chiếm hữu nô lệ, địa tô lao động nô lệ người chiếm hữu ruộng đất nhỏ tự tạo Trong chế độ phong kiến, địa tô phần sản phẩm thặng dư nông nô tạo bị chúa phong kiến chiếm đoạt Trong ... đất xây dựng.Đây văn ban hành nên không tránh khỏi khi m khuyết cần phải bổ sung hoàn thiện dần Các quy định định giá đất phải dựa sở địa tô Có ý kiến cho “ địa tô sở khoa học định giá đất” Và ... địa tô chênh lệch là: - Địa tô chênh lệch 1: Là địa tô chênh lệch thu ruộng đất có độ màu mỡ tự nhiên trung bình tốt, có vị trí gần thị trường tiêu thụ - Địa tô chênh lệch 2: Là địa tô chênh lệch...
... động nô lệ người chiếm hữu ruộng đất nhỏ tự tạo Trong chế độ phong kiến địa tô sản phẩm thặng dư nông nô tạo bị chúa phong kiến chiếm đoạt Trong CNTB địa tô phần giá trị thặng dư thừa lợi ... cho sản phẩm quý hiếm, có giá trị cao( vườn nho cho thứ rượu đặc biệt), hay có khoáng sản có giá trị, địa tô đất đai cao, xem địa tô độc quyền III Địa tô hình thái kinh tế xã hội Trong chế độ ... lệch (tiếp) Địa tô chênh lệch 1 :Là địa tô chênh lệch thu ruộng đất có độ màu mỡ tự nhiên trung bình tốt, có vị trí gần thị trường tiêu thụ Địa tô chênh lệch 2: Là địa tô chênh lệch thu đầu tư,...
... nay, rat nhieu doanh nghi~p co dll nng vdi cd che ph~ndinhquyen h~nva trach nhi~mkhongro rang da t~o tam Iy (1) Trong ... dam bao la yeu to rat quan tr9ng Sd hiiu so vai t6ng tai san; Suat sinh trang quyet djnh cap tin dl}ng cua Tam Iy ij I~i khong chi dl1
... thiết Xử lý tài sản chấp Ngân hàng người vay thỏa thuận cách xử lý Ngân hàng định có tranh chấp giá Tòa án định có tranh chấp khởi kiện Biểu đồ Sơ đồ xử lý TSBĐ bất động sản Phương thức xử lý - NH ... giá QSD đất + Sau hoàn thành việc xử lý TSBĐ QSD đất, TSGL với đất, ngân hàng có trách nhiệm làm thủ tục xóa đăng ký thông báo xử lý TSBĐ, xóa chấp, xóa đăng ký chấp tiến hành thủ tục chuyển quyền ... bước trình xử lý TSBĐ tiền vay tron hệ thống NHCT Việt Nam Hơn nữa, quy trình xác định rõ trách nhiệm, quyền hạn thành viên tham gia quản lý, xử lý TSBĐ tiền vay giúp trình xử lý TSBĐ tiền vay...
... người tốt làm tốt điều tốt họ dự án tốt mà nhóm tiêu chuẩn nêu họ tốt Vấn đề trước trước ký hợp đồng lựa chọn bất lợi Vậy sau ký hợp đồng điều xảy ra, xem xét phần Tâm lý ỷ lại vấn đề tâm lý ỷ lại ... trọng đơn giản, người có tư cách lực tốt thường làm tốt điều tốt làm điều xấu Ngược lại, người không đủ tư cách lực, khó đảm bảo họ làm điều tốt làm tốt việc Ngược lại với bên cho vay, bên vay ... tồn tâm lý ỷ lại, ba điều kiện phải thỏa mãn Thứ nhất, phải có khác biệt quyền lợi bên; Thứ hai, phải có sở để tạo trao đổi có lợi hay hình thức hợp tác khác cá nhân (tức có lý để đồng ý giao dịch)...
... Tuy nhiên, thực tế, việc xử lý tài sản chấp động sản ngân hàng thương mại gặp không rủi ro + Xuất phát từ khả quản lý, kiểm tra giám sát : Quá trình quản lý, kiểm tra giám sát từ phía ngân hàng ... vi, tủ lạnh…có thể trao đổi mua bán ( Động sản đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác điều 167 đăng ký quyền sở hữ tài sản) 1.3.3 Một số rủi ro hoạt động xử lý tài sản bảo đảm động ... luật hành có quy định cụ thể trình tự xử lý tài sản chấp động sản bên chấp không thực thực không đầy đủ nghĩa vụ dẫn đến tài sản chấp bị xử lý, tạo sở pháp lý điều kiện thuận lợi cho ngân hàng thương...
... Người thực CVQHK H Khách hàng Kiểm tra hồ sơ, chưa đầy đủ yêu cầu khách hàng bổ sung CVQHK H Trường hợp hồ sơ đầy đủ, CVQHKH: - Lập Đề nghị định giá - Gửi hồ sơ thẩm định giá cho Ban ĐG CVQHK H ... gian Kiểm tra: - Thông tin Phiếu đề nghị TĐG - Kiểm tra tính đầy đủ hồ sơ - Lên kế hoạch thẩm định giá CV G 9.1 Yêu cầu khách hàng bổ sung hồ sơ trường hợp hồ sơ thiếu pháp lý chưa chuẩn CV G, QHKH ... pháp lý chưa chuẩn NV TN & CVQHKH 6.2 Nếu khách hàng: - Bổ sung hồ sơ tiếp tục quy trình - Không bổ sung hồ sơ kết thúc TĐG NV TN & CVQHKH Xác nhận nhận đủ hồ sơ NV TN Phân công Chuyên viên ĐG...
... kiểm tra trước BĐS chấp trước cho vay công việc thiếu, bước quy trình tín dụng quy định KIểm tra trước cho vay ao gồm kiểm tra giấy tờ kiểm tra • ực địa Khi kiểm tra giấy tờ, • iểm tra tính ... kỳ, cần thiết cán tín dụng kiểm tra đột xuất Kiểm tra đột xuất Trong thời gian chấp, kiểm tra định kỳ, cán tín dụng tiến hành kiểm tra đột xuất cần thiết, kiểm tra đột xuất xuất nh g thông tin ... vay trực tiếp lần: Là phương pháp cho vay mà lần vay khách hàng phải làm thủ tục cần thiết (lập hồ sơ vay vốn, ngân hàng thẩm định xét duyệt cho vay…) ký kết hợp đồng tín dụng Khi có nhu cầu khách...
... phân công việc định giá cho chuyên viên định giá Khi nhận hồ sơ định giá chuyên viên định giá cần phải xem xét thông tin sau: - Tình trạng pháp lý, trạng BĐS cần định giá - Kế hoạch mặt thời gian ... thu thập mà định giá viêncần lựa chọn phương pháp định giá cho phù hợp để áp dụng rút số giá trị BĐS Cần nêu rõ phương pháp áp dụng để xác định mức giá trị BĐS Định giá viêncần xem xét mức độ ... trước phê duyệt Bước 4: Định giá tài sản bảo đảm Khi tiếp nhận hồ sơ chuyên viên định giá cần tiến hành nghiên cứu kỹ hồ sơ chủ động bổ sung thông tin cần thiết phù hợp với yêu cầu Ngân hàng SV: Lê...
... lực khi n CVTĐ địa bàn phụ trách có trách nhiệm với báo cáo thẩm định đưa ra, sát công tác theo dõi diễn biến thị trường BĐS xử lý hồ sơ với tốc độ nhanh 3.2.8 Tăng hạn mức phê duyệt cấp quản lý ... trước hết cần phải có thay đổi tư tưởng nhận thức chuyên viên lãnh đạo ngân hàng định giá TSĐB, ngân hàng cần nhận thức việc xác định giá trị TSĐB phù hợp để hoạch định sách cho vay hợp lý đánh ... sánh chuyên viên định giá sử dụng phương pháp Thứ ba, TSSS giao dịch thành công, đa phần TS trình rao bán, việc tính toán giá trị thương lượng TSSS phụ thuộc hoàn toàn vào chuyên viên định giá...
... giảm làm cho giá đất giảm Khi lãi suất ngân hàng giảm, người mua đất có tâm lý muốn vay tiền ngân hàng để mua đất đầu tư tăng =>cầu tăng làm cho giá đất tăng 9 Đối với số người có sẵn tiền ,khi ... cao 12 làm tăng giá nhiều giai đoạn sau Lãi suất tăng làm giảm giá trị đất ngược lại Phần Kết luận Như vậy, nói lãi suất ngân hàng sở khoa học để xác định giá đất (biểu điểm : (là kết nhóm làm phần ... vay - Lãi suất liên ngân hàng: Là lãi suất mà ngân hàng áp dụng họ cho vay - Lãi suất cố định: Là lãi suất quy định cố định suốt thời hạn vay 4 - Lãi suất thả nổi: Là lãi suất quy định lên xuống...
... dụng kiểm tra sau cho vay gồm: - Kiểm tra sử dụng vốn vay theo mục đích ghi hợp động tín dụng - Kiểm tra tiến độ thực dự án phương án - Kiểm tra trạng tài sản bảo đảm tiền vay Việc kiểm tra sau cho ... sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Tài liệu làm để kiểm tra là: phiếu nhập kho vật tư hàng hoá, chứng từ lĩnh tiền mặt, chứng từ làm chi trả Cán kiểm tra phải xác định giá trị số lượng nhập kho ... khác phải có chế độ, điều kiện làm việc đãi ngộ mức Đối với công tác tín dụng DNNQD chi nhánh, công tác kiểm tra kiểm soát cầný đến số vấn đề sau: - Trước hết kiểm tra tính hợp pháp, xác, đầy đủ...
... sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Tài liệu làm để kiểm tra là: phiếu nhập kho vật t hàng hoá, chứng từ lĩnh tiền mặt, chứng từ làm chi trả Cán kiểm tra phải xác định giá trị số lợng nhập kho ... khác phải có chế độ, điều kiện làm việc đãi ngộ mức Đối với công tác tín dụng DNNQD chi nhánh, công tác kiểm tra kiểm soát cầný đến số vấn đề sau: - Trớc hết kiểm tra tính hợp pháp, xác, đầy đủ ... NHNo&PTNT tỉnh Hng Yên cần có phối hợp chuyên gia, cán t vấn lĩnh vực giá cả, kỹ thuật, kiểm tra chất lợng sản phẩm Tăng cờng công tác kiểm tra sau cho vay Việc kiểm tra phải đợc tiến hành thờng...
... quy định có chiến lược hành động riêng để đảm bảo đem lại lợi ích lớn cho tổ chức tín dụng Làsinhviên khoa Ngân hàng - tài nên quan tâm đến lĩnh vực Nhưng với đam mê tìm hiểu lĩnh vực tín dụng ... tổng quát hành trang cho công việc bước đường sau tốt nghiệp Tuy nhiền bị giời hạn thời gian, trình độ tài liệu nên viết có nhiều sơ xuất Mong thầy cô, anh chị, bạn đóng góp ý kiến để chuyên ... gốc làm nhiều lần tùy theo nhu cầu sử dụng 2.1.4.1.2 Tiền gửi toán 2.1.4.1.2.1 Tiền gửi toán thông thường Đây loại hình tiền gửi phổ biến Tại VPBank khách hàng cần điền thông tin vào “ đăng ký...
... có nhiều rủi ro khi n Quý Khách không an tâm nắm giữ giao dịch với số lượng lớn tiền mặt VPBank giúp Quý Khách loại trừ rủi ro xảy ra, đồng thời giúp Quý khách theo dõi quản lý hiệu việc sử dụng ... Quý Khách 21 2.2.2.Trả lương qua tài khoản Dịch vụ chi hộ lương hỗ trợ cho Quý khách thực chi trả tiền lương cho nhân viên Tiền lương nhân viên chuyển vào tài khoản tiền gửi toán nhân viên Quý ... Nguyễn Quang A (Ủy viên HĐQT) Thành viên Ông Trần Văn Hải (Phó Tổng Giám đốc) Thành viên Ồng Đinh Như Tuynh Thành viên (Phụ trách phòng Thu hồi nợ) Tại khu vực phía Nam gồm thành viên sau: Ông Lâm...
... quy định có chiến lược hành động riêng để đảm bảo đem lại lợi ích lớn cho tổ chức tín dụng Làsinhviên khoa Ngân hàng - tài nên quan tâm đến lĩnh vực Nhưng với đam mê tìm hiểu lĩnh vực tín dụng ... tổng quát hành trang cho công việc bước đường sau tốt nghiệp Tuy nhiền bị giời hạn thời gian, trình độ tài liệu nên viết có nhiều sơ xuất Mong thầy cô, anh chị, bạn đóng góp ý kiến để chuyên ... gốc làm nhiều lần tùy theo nhu cầu sử dụng 2.1.4.1.2 Tiền gửi toán 2.1.4.1.2.1 Tiền gửi toán thông thường Đây loại hình tiền gửi phổ biến Tại VPBank khách hàng cần điền thông tin vào “ đăng ký...